こんにちは、エーシンです。

前回、空き家の活用法の中でも触れましたが、今、中古住宅市場は売り手にとって追い風が吹いています。
» 慌てて解体する前に！空き家活用法の新常識
それは、ここ福井県においても例外ではありません。

中古住宅需要が高まる福井の住宅売却事情

建築資材の高騰や人件費の上昇により、新築住宅の価格は上がり続けています。その結果、福井でも新築を諦めて中古住宅を検討する方が増加中です。

人気の中古住宅はこんな物件

新築住宅の価格上昇を背景に、中古住宅の需要は確実に高まっています。なかでも、日々のメンテナンスが行き届いている住宅は、購入後の費用負担が少なくて済むため、人気があります。
リフォーム済みの住宅も、購入者が手間とコストをかけずに入居できるため、早期売却につながりやすい傾向にあります。とくに水回りのリフォームが完了している物件は、「すぐに住める」という点で中古住宅を探している人に訴求しやすいといえるでしょう。

人気エリアにある住宅は売れやすい

立地条件も重要な要素です。子育て世帯からは、生活環境の整った利便性の高いエリアの需要も伸びています。
これらの地域では新規の土地取得が難しいため、中古住宅でも早期に売却できるケースが多くなっています。人気エリアの物件は、多少の古さがあっても、立地のよさが大きな武器になるということですね。

新耐震基準の住宅は売却に有利

1981年以降の新耐震基準で建てられた住宅も、耐震リフォームの必要がないため購入後の費用負担を抑えることができ、安心感もあるなど、購入者にとって大きなメリットがあります。
耐震性が確保されていることは住宅ローンの審査でも有利に働くため、買い手がつきやすくなるという利点も。

エーシンでは、福井の住宅売却に関する豊富な実績をもとに、お客さまの物件の魅力を最大限に引き出す販売戦略をご提案しています。建物の状態評価から適切な価格設定、効果的な広告宣伝まで、トータルでサポート。
「本当に売れるだろうか」という不安をお持ちの方は、まずはお気軽にご相談ください。きっと、あなたの大切な住まいに相応しい売却プランが見つかるはずです。

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