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2025.6.19

福井でマイホームを！モデルハウス購入という選択肢

こんにちは、エーシンです。
注文住宅、分譲住宅に分譲マンション、中古住宅。マイホームにもいろいろな選択肢がありますが、モデルハウスの購入もそのひとつです。

モデルハウスは購入できる？

モデルハウスは、住宅会社がお客さまに実際の家を体験してもらうために建築する展示住宅です。間取りや設備、内外装などを自分の目で見て確認でき、写真だけでは分からない住み心地を体感できる施設として活用されています。

なかでも、販売することを前提として建築されたモデルハウスのことを『販売型モデルハウス』といい、一定期間の展示終了後に販売されるものと、見学して気に入った時点で購入できるものがあります。

モデルハウスを購入するメリット

〈メリット1〉実物を見て購入できる

図面やパースだけで良し悪しを把握するのは難しいもの。モデルハウスなら購入を決断しやすく、入居して住み始めてからのギャップも少ないのがメリット。

〈メリット2〉すぐに入居できる

一般的な注文住宅だと、計画をスタートしてから入居までに半年から1年はかかります。モデルハウスなら、土地を探す手間と時間もかかりません。

〈メリット3〉立地がよい

建築のプロであり、土地のプロでもあるエーシンだからこそ、モデルハウスにも住環境として最適な土地をこだわって選んでいます。

〈メリット4〉コストメリットがある

土地とセットで販売、かつモデルハウスという性質上、注文住宅として同じ場所に、同じ仕様で建築した場合よりもリーズナブルな価格に設定されています。

モデルハウスを購入するデメリット

デメリットがあるとすれば、すでに完成した状態で販売されるため、お客さまのこだわりを反映できないという点でしょうか。
また、展示期間中には多くの人が出入りすることになるため、購入するタイミングによっては完全な新築とはいえない場合もあります。

モデルハウス選びのポイント

大切なのは、まず立地。通勤・通学の利便性や周辺環境は、実際の生活に大きく影響します。
次に、価格。モデルハウス購入は注文住宅に比べて総額を把握しやすいものの、税金や住宅ローン関連の費用など、諸費用が別途発生するのは同じです。
そして、もっとも重要なのはモデルハウスを訪れたとき、どう感じたか。最初の直感を大切に、雰囲気をしっかりと感じてください。