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土地購入をご検討されている方は、「建築条件付き土地」という言葉を見かけた方は多いかと思います。
「建築条件付き土地」とは、簡単にいうとその名の通り建築条件が付いた土地です。

一般的には、建築会社が指定されていて、その会社さんと一定期間内に建物の請負契約を締結すること、住宅しか建てられない、間取りや仕様がある程度決まっているなどの条件が付いています。

多くの場合、一定期間内というのは土地のご契約から３ケ月以内に建物のご契約となり、
十分吟味して家づくりをしていきたい方や、こだわりがある方にとってはデメリットになってしまいます。
（注文住宅でも、間取りや仕様に制限があったりすると自由度が少なくなるため）

ここまで聞くと「建築条件付きの土地ってデメリットしかないの？」と思われますが、そうではありません。
ここから弊社の建築条件付き土地のお話をさせていただきます。

まず、弊社では土地のご契約後、建物のご契約まで3ヶ月ではなく、６ヶ月の期間を設けさせていただいております。
理想の住まいの為には、プランニングが重要になります。

土地のご契約後、設計プランナーとお客様とともにヒアリングから始まり、
ご予算に合わせて完全自由設計で外観デザイン・間取り・仕様・性能・資金…等、納得いくまで打合せを重ねてまいります。

さらに弊社建築条件付き分譲地の場合、隣家との窓の配置の配慮や日当たり含めゾーニングのご提案をします。
そのためにも十分な打合せ時間が必要となり、全てにおいて納得いただいた上で建物のご契約となります。
建物のご契約後も即着工ではなく、着工までに理想の家になるよう、様々な打合せを重ねていきます。

土地の所有権移転を行う建物着工前までは、土地代金はいただきません（手付金は必要）。
住宅ローンも仲介の土地と違って、先行して融資実行する必要もなくなります。

せっかくの注文住宅、一生に一度のイベント。
後悔しない様、しっかり時間をかけて家づくりをしたいですよね。
万が一、諸事情で建物のご契約に至らない場合は、土地のご契約は白紙撤回となり、いただいた手付金はご返却いたしますので安心です。

最後に。
弊社では、魅力のある土地だからこそ、建築条件付きにしています。

魅力ある土地で、理想の魅力的な住まいを建てて、魅力的な街並み（分譲地）にしたいと考えております。
戸建てを検討されている方、建築条件付きの土地で理想の住まいを建ててみませんか？

2021.04.16

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新生活に向けて

木村　洸介

皆さんこんにちは！

エーシンホーム営業課の木村です。
4月初めには満開だった桜も散り2週間後にはGWに突入するなど
時の流れが非常に早く感じます。

4月は新社会人の入社式や新大学生の中には1人暮らしを始めるなど皆さん新天地で
新たな生活が始まっています。

そういった新生活の中で色々気になることが出てくると思いますがやはり一番大事なのが
住環境ではないかと思います！

エーシンホームでは4月24日(土)、4月25日(日)の2日間で完成見学会を開催いたします！

モデルハウスとは違い、実際に建てたお客様の住まいになるので非常に参考になることも多いです。
この2日間だけの限定公開ですので少しでも気になった方は下記のURLからご予約ください。

https://www.eshin-home.com/news/news-4490/

完成見学会以外にもモデルハウスのご予約も随時受け付けております。
皆様のご来場心よりお待ちしております。

2021.04.11

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新たなスタート

畑　晋之介

こんにちは、開発事業部で賃貸を担当しています畑です。

4月になると、ワクワク、ドキドキがいっぱいありますね！
入学式や入社式、新たな場所で各々違ったスタートがあると思います。

私はこの時期になると、より一層気を引き締める必要があると感じています。
理由としては、教えてもらう立場から教える立場に変化するということです。

私は今年で入社3年目になります。
今までは分からないことや疑問に思っていることがあれば、上司に聞いたり、確認することが出来ました。
それが自分なりに考えて行動することが必要になってきました。

どうするとうまくいくのか？そのためには何を準備しないといけないのか？
すぐに変化するの中々難しいので、私はあることに取り組んでいます。

それは、すぐには答えを聞かず、一度自分の中で落とし込んでから意見を言うようにしています。

そうすることによって、考える力も培われ、自分で答えを導けるようになると思っています。私は人間すぐに変化することは不可能だと思うので、やれることから少しずつ増やしていきます！